|
1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
Программный продукт "1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" - это решение, разработанное на платформе 1С: Предприятие 8 и предназначенное для автоматизации бизнес-процессов в жилищно-управляющих компаниях и прочих организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства, где применяется паспортный учёт и расчёт кварплаты.
Конфигурация "1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" позволяет автоматизировать следующие предприятия жилищно-коммунального сектора:
- Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ);
- Жилишно-Строительные Кооперативы (ЖСК);
- Жилищно-Эксплуатационные Управления (ЖЭУ);
- Жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК);
- Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК);
- Дирекции по Эксплуатации Зданий (ДЭЗ);
- Жилищно-Коммунальные Хозяйства (ЖКХ);
- Коммунальные сервисные компании;
- Коттеджные поселки;
- Гаражно-Строительные Кооперативы (ГСК);
- Дачные кооперативы;
- Единые Расчетные Центры;
- Управляющие Компании.
Программный продукт "1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" является масштабируемым, т.е. он подойдёт как крупной управляющей компании или расчётному центру, так и не крупному ТСЖ.
Возможности программы 1С:ВДГБ для учета ЖКХ и ТСЖ
Программный продукт "1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" позволяет решать следующие задачи:
Учет владельцев имущества:
- Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
- Ведение подробного учета сведений о жильцах;
- Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
- Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
- Форма № 1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
- Форма № 2 «Адресный листок прибытия»;
- Форма № 3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
- Форма № 4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
- Форма № 5 «Анкета»;
- Форма № 6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
- Форма № 7 «Адресный листок убытия»;
- Форма № 8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
- Форма № 9 «Карточка регистрации»;
- Форма № 10 «Поквартирная карточка»;
- Форма № 11 «Домовая (поквартирная) книга»;
- Форма № 12 «Листок статистического учета мигранта»;
- Форма № 13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
- Форма № 14 «Уведомление в орган регистрационного учета».
Полноценный учет жилого и нежилого фонда
Нежилые и жилые помещения:
- хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площади, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
- хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
Паркинги и машиноместа:
- учет нескольких парковок;
- учет отдельных машиномест каждой парковки.
Работа с лицевыми счетами
- Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
- Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;
- Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
- информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
- информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
- подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
- текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счете;
- просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
- информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
- просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.
Расчеты и начисления
Начисления:
- гибкое определение услуг и способов их расчета;
- начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
- расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
- учет и начисление различных услуг за паркинг;
- расчет и начисление пени.
Льготы:
- расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
- учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.
Перерасчеты (согласно 307 постановлению правительства РФ):
- по результатам недопоставки услуг;
- в результате временного отсутствия;
- прочие корректировки;
Оплата:
- распределение оплаты между услугами;
- выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
- ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
- расчет комиссии банка.
Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг:
- выявление и анализ должников;
- печать уведомлений о задолженности в произвольном формате.
Взаимодействие с поставщиками услуг
- Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
- Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.
Функции товарищества собственников жилья
- Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
- Учет голосований и результатов голосований.
Формирование отчетов
- финансово-лицевой счет;
- отчет по лицевым счетам;
- карточка расчетов;
- сводная ведомость;
- краткая сводная ведомость;
- ведомость по начислениям и оплате;
- квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
- сведения о задолженностях по лицевому счету;
- справка о задолженности (форма №3);
- отчет по оплате;
- справка-отчет кассира-операциониста;
- отчет по пользованию услугами;
- отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
- сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
- сводная ведомость по льготам;
- справка на субсидию;
- отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
- списки жильцов;
- отчет об изменении численности проживающих;
- списки подъезов, квартир здания;
- списки парковочных мест и их владельцев;
- формирование форм статистики:
- Ф22: Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
- Ф26: Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
таблица подомовых затрат;
- прочие отчеты.
Бухгалтерский и налоговый учет
Программный продукт "1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" интегрирован с программой "1С: Бухгалтерия 8" и поддерживает все теже стандарты и возможности по ведению налогового и бухгалтерского учёта, как и "1С: Бухгалтерия 8".
Интеграция
- Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
- Автоматизированная загрузка показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм — производителей приборов учета со съемом данных:
- Автоматизированная загрузка информации о платежах за услуги, произведенных через банки и терминалы.
- Обмен информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ
Подомовой учет затрат
- автоматически распределять затраты на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета, предоставляя множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
- закреплять за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц и распределять затраты по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
- формировать акты по выполненным работам;
- формировать отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.
Аварийно-диспетчерская служба
- прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
- распределение заявок между ответственными мастерами;
- отслеживание выполнения заявок;
- формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
- возможность планирования работ;
- формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
- план-фактный анализ по расходу материалов;
Внимание! Часть кода программного продукта "1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК" вынесена во внешнюю компоненту и защищена ключом защиты, поэтому модификация некоторых участков кода не может быть произведена пользователем, и требует вмешательства разработчика.
Купить 1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
1С:Передприятие 8. ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК |
18000 |
1С:Предприятие 8. ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Базовая версия |
6000 |
1С:Предприятие 8. ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК на 5 пользователей |
34000 |
1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК. Конфигурация для 1С:Бухгалтерия 8 |
9900 |
1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК на 5 пользователей |
16500 |
1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК клиентская лицензия на 1 рабочее место |
4100 |
1С:ВДГБ: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК клиентская лицензия на 5 рабочих мест |
13800 |
|
|